τις από 6/11/2014 συμβάσεις με εξειδικευμένους μελετητές ανατέθηκε η σύνταξη
Μελέτης «Διόρθωση – συμπλήρωση – τροποποίηση των Γ.Π.Σ. των πρώην Δήμων
Μουδανιών και Τρίγλιας» που έχουν
εγκριθεί με τις υπ’αρ. 10545/08
(ΦΕΚ-118/ΑΑΠ/3-4-08) και
12046/10 (ΦΕΚ-520/ΑΑΠ/3-12-10) αποφάσεις
του Γ.Γ.Γραμματέα της Περιφέρειας Κ.Μακεδονίας.
Στα
πλαίσια των ως άνω συμβάσεων προβλέπονται οι εξής επιμέρους ενέργειες:
πλαίσια των ως άνω συμβάσεων προβλέπονται οι εξής επιμέρους ενέργειες:
ü Επικαιροποίηση
της ανάλυσης της υπάρχουσας κατάστασης και του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου των
περιοχών του ΓΠΣ τέως Δήμων
Μουδανιών και Τρίγλιας.
της ανάλυσης της υπάρχουσας κατάστασης και του ισχύοντος θεσμικού πλαισίου των
περιοχών του ΓΠΣ τέως Δήμων
Μουδανιών και Τρίγλιας.
ü Καταγραφή
των προβλημάτων, ή ασύμβατων ρυθμίσεων και έλεγχο της αποτελεσματικότητας του
εγκεκριμένου σχεδιασμού, όπως έχει θεσμοθετηθεί (ΦΕΚ-118/ΑΑΠ/3-4-08 και ΦΕΚ-520/ΑΑΠ/3-12-10).
των προβλημάτων, ή ασύμβατων ρυθμίσεων και έλεγχο της αποτελεσματικότητας του
εγκεκριμένου σχεδιασμού, όπως έχει θεσμοθετηθεί (ΦΕΚ-118/ΑΑΠ/3-4-08 και ΦΕΚ-520/ΑΑΠ/3-12-10).
ü Προμελέτη.
Ομαδοποίηση των Διορθώσεων – Συμπληρώσεων και Τροποποιήσεων.
Ομαδοποίηση των Διορθώσεων – Συμπληρώσεων και Τροποποιήσεων.
ü Σύνταξη
κειμένου και χαρτών Διόρθωσης – Συμπλήρωσης των σχετικών αποφάσεων
Γ.Γ.Περιφέρειας Κ.Μακεδονίας περί ΓΠΣ Μουδανιών και Τρίγλιας και υποστήριξη της
διαδικασίας έγκρισης.
κειμένου και χαρτών Διόρθωσης – Συμπλήρωσης των σχετικών αποφάσεων
Γ.Γ.Περιφέρειας Κ.Μακεδονίας περί ΓΠΣ Μουδανιών και Τρίγλιας και υποστήριξη της
διαδικασίας έγκρισης.
ü Σύνταξη
μελέτης Τροποποίησης και εναρμόνισης των ΓΠΣ Μουδανιών και Τρίγλιας.
μελέτης Τροποποίησης και εναρμόνισης των ΓΠΣ Μουδανιών και Τρίγλιας.
Ήδη από την μελετητική ομάδα έχουν
ολοκληρωθεί:
ολοκληρωθεί:
- Η επικαιροποίηση των χαρτογραφικών
υποβάθρων σε συντεταγμένες ΕΓΣΑ, για το σύνολο της έκτασης των Δ.Ενοτήτων
Τρίγλιας και Μουδανιών. - Εντοπισμός των σημείων όπου στο
εγκεκριμένο ΓΠΣ Μουδανιών δεν αποδίδεται η υφιστάμενη κατάσταση και
σχεδίαση ανάλογων διορθώσεων. - Χαρτογραφική εφαρμογή θεσμοθετημένων
ρυθμίσεων - Εξειδίκευση του υπερκείμενου χωροταξικού
σχεδιασμού στο επίπεδο του Δήμου. - Επικαιροποίηση των δημογραφικών
στοιχείων με βάση την απογραφή του έτους 2011 και έλεγχος επάρκειας της
προβλεπόμενης κοινωνικής υποδομής, ανά οικισμό. - Καταγραφή και επεξεργασία των θεμάτων
που ήδη έχουν προκύψει από την εφαρμογή των ρυθμίσεων του ΓΠΣ από την
Τεχνική Υπηρεσία (σε εξέλιξη). - Επεξεργασία αιτημάτων πολιτών που
αφορούν σε επιτρεπόμενες χρήσεις. - Καταγραφή νέου θεσμικού πλαισίου που
επηρεάζει το χωροταξικό σχεδιασμό σε επίπεδο Δήμου (Ν.4178, Ν.4280, Ν.4269,
Ν.4315 κλπ) - Εντοπισμός διαφορών και συγκρουόμενων
ρυθμίσεων μεταξύ εγκεκριμένου ΓΠΣ Μουδανιών και Τρίγλιας, ώστε να είναι
δυνατή η εναρμόνιση των διατάξεων.
Στόχος
της μελέτης είναι με την ολοκλήρωση του Α΄σταδίου να εντοπισθούν τα ζητήματα
που άπτονται λαθών, παραδρομών, ή μη σαφών και εξειδικευμένων ρυθμίσεων και να
προωθηθούν προς έκδοση απόφασης Γ.Γ.Αποκεντρωμένης Διοίκησης περί «Διόρθωσης –
Συμπλήρωσης των εγκεκριμένων ΓΠΣ». Για τον τέως Δήμο Τρίγλιας ήδη έχει
ολοκληρωθεί σε πρώτο στάδιο ανάλογη διόρθωση η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ
405ΑΑΠ/31-12-2014.
της μελέτης είναι με την ολοκλήρωση του Α΄σταδίου να εντοπισθούν τα ζητήματα
που άπτονται λαθών, παραδρομών, ή μη σαφών και εξειδικευμένων ρυθμίσεων και να
προωθηθούν προς έκδοση απόφασης Γ.Γ.Αποκεντρωμένης Διοίκησης περί «Διόρθωσης –
Συμπλήρωσης των εγκεκριμένων ΓΠΣ». Για τον τέως Δήμο Τρίγλιας ήδη έχει
ολοκληρωθεί σε πρώτο στάδιο ανάλογη διόρθωση η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ
405ΑΑΠ/31-12-2014.
Καλούνται οι εκπρόσωποι, οι ιδιώτες και οι εμπλεκόμενοι
επαγγελματίες που έχουν εντοπίσει ή αντιμετωπίσει προβλήματα κατά την εφαρμογή
των διατάξεων των εγκεκριμένων ΓΠΣ Τρίγλιας και Μουδανιών, να υποβάλλουν
εγγράφως αίτημα – υπόμνημα στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου, ώστε να ληφθεί
υπόψη κατά την επεξεργασία των προτάσεων της μελέτης.
επαγγελματίες που έχουν εντοπίσει ή αντιμετωπίσει προβλήματα κατά την εφαρμογή
των διατάξεων των εγκεκριμένων ΓΠΣ Τρίγλιας και Μουδανιών, να υποβάλλουν
εγγράφως αίτημα – υπόμνημα στην Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου, ώστε να ληφθεί
υπόψη κατά την επεξεργασία των προτάσεων της μελέτης.